Где в Майами арендовать / купить квартиру, дом, виллу?

Где в Майами арендовать/купить квартиру, дом, виллу?

Майами – общее понятие, объединяющее несколько городов и округов. Не искушённый обыватель, желающий отдохнуть на берегу океана в одном из лучших курортов мира, не всегда знает об этом. Юго-восточная Флорида представлена тремя округами: Палм-Бич, Броувард и Майами-Дейд. Таким образом, если вас интересует аренда квартиры в Майами либо аренда дома в Майами, изучите особенности названных округов и затем уж определяйтесь, куда направиться.

Данная часть Флориды (США) считается одной из самых густонаселённых: здесь одновременно живут и работают 5 млн. человек. В высокий сезон, который продолжается здесь в период с октября по апрель, сюда приезжает более 10 млн. туристов со всех уголков мира. Кто-то едет не только для того, чтобы снять квартиру в Майами дёшево, но и оценить собственные перспективы относительно открытия бизнеса.

К наиболее крупным городам этой части Флориды относятся Вест-Пал-Бич, Форт-Лаудердейл и Майами. Между ними есть города по мельче. Границы городских территорий визуально отсутствуют, а сама метрополия растянута вдоль побережья на 200 километров. Если есть желания насладиться природой, то аренда квартиры в Майами либо аренда дома в Майами будет кстати в самой западной части метрополии, рядом с национальным заповедником Эверглейдс. Здесь можно увидеть редких видов птиц, а также зубастых аллигаторов.


Недвижимость во Флориде

Недвижимость в Майами, как впрочем и везде по США, в большей степени представлена частными домами, а также квартирами в таунхаусах (малоэтажные комплексы).

Если вы планируете снять квартиру в Майами или купить квартиру в Майами, расположенную в многоэтажном жилом комплексе, то лучше всего обратить внимание на недвижимость в Майами в следующих районах:

– Брикелл;

– Даунтаун;

– Ки-Бискейн;

– Серфсайд;

– Бал-Харбор;

– Авентура;

– Санни-Айлз-Бич;

– Майами-Бич;

– Халландейл;

– Голливуд;

– Форт-Лаудердейл.



Даунтаун и Брикелл Авеню

Дайнтаун – деловой центр. Здесь располагаются банковские и крупных компаний офисы. Здесь же отстроены современные жилые комплексы, где цены на квартиры в Майами одни из самых высоких. Здесь есть оперный театр, концерт-холл, спортивные комплексы, где American Airelines Arena – один из самых известных в мире благодаря проходящим здесь матчам НБА. В концерт-холле проходят выступления известных мировых звезд.

Доступное жильё в Майами можно найти в районе Брикелл-Ки, который развивался параллельно с районом Дайнтаун. Здесь возведено большое количество кондоминиумов. Местный рынок недвижимости уже несколько лет находится в состоянии, когда предложение выше спроса, следовательно, цены на недвижимость в Майами снижаются. Однако эксперты предрекают скорое оживление и рост цен. Если вы хотите иметь недавно отстроенную жилплощадь, тогда вам сюда: квартиры от застройщиков в Майами лучше покупать именно здесь. Апартаменты в Майами здесь на любой вкус и кошелек. Выгодна здесь и аренда квартир в Майами на короткий срок.

За последние годы большое количество жилых комплексов отстроено в Дайнтауне. расположены они на берегу Бискайского залива, то есть виды из окон квартир просто завораживающие. Но есть и недостаток – нет собственного пляжа. Владельцы комплексов решили эту проблему путём строительства открытых бассейнов с подогревом. Это устраивает местных жителей, тем более, что купание запрещено вовсе либо оно разрешено, но на специально оборудованных пляжах, удалённых от домов на приличное расстояние. Ближайшие пляжи находятся в 15-20 минутах езды на машине, в Саус-Бич и Ки-Бискейн. Таким образом, если вы решили купить квартиру в Майами, арендовать квартиру в Майами на выгодных условиях именно в этом районе, знайте об этом нюансе.

Майами-Бич

Жилая недвижимость в Майами-Бич представлена кондоминиумами. Элитная недвижимость в Майами-Бич расположена вдоль побережья. Дома объединены в комплексы, где есть всё необходимое для комфортной жизни, начиная от бассейнов и массажных салонов и заканчивая причалами для яхт и лодок. Купить кондоминиум в Майами лучше здесь – совет бывалых и знатоков рынка недвижимости. Этот район привлекателен и для отдыха: квартиры в аренду в Майами-Бич сдаются по доступным ценам, в чём можно убедиться, промониторив специализированные сайты.

Чем же привлекательны дома в Майами-Бич? Во-первых, они расположены в непосредственной близости от океана, поэтому легко попасть на побережье. Квартиры в Майами-Бич также отличаются повышенной комфортабельностью, что связано с их востребованностью среди покупателей и арендаторов, то есть недвижимость в Майами-Бич это отличное вложение денег. Пляжи у кондоминиумов роскошные, имеются территории активного и пассивного отдыха. Кондоминиумы, расположенные через дорогу, относятся уже к недвижимости второй береговой линии, хотя из окон виден океан. Следовательно, цены на кондоминиумы в Майами-Бич второй береговой линии значительно доступнее.

Если вы планируете купить квартиру в Майами-Бич, то лучше всего обратить внимание на жилые комплексы на главной улице города – на Коллинз Авеню. Здесь множество новых построек. Длина самой улицы составляет 40 километров.

Ещё одним районом Майами-Бич, который пользуется спросом у покупателей и арендаторов квартир, является Саус-Бич. Этот популярный курорт привлекает звезд с мировой известностью. Здесь много ресторанов, отелей, ночных клубов и баров, магазинов... Наиболее роскошные кондоминиумы Майами-Бич расположены южнее 5-й улицы. Поэтому, если вас интересует элитная недвижимость в Майами, то ищите её именно здесь.

Севернее Майами-Бич находятся Серфсайд и Бал Харбор. В Бал Харбор имеется одноименный торговый центр, где продаются товары под самыми известными брендами мира. Здесь частенько можно увидеть мировых звёзд кино и сцены. Таким образом, если есть желание каждый день здороваться, скажем, с Брюсом Уиллисом, тогда вам следует купить квартиру в Майами здесь либо арендовать квартиру в Майами здесь.

Проехав чуть на север, вы попадёте в Санни Айлс Бич – еще один стремительно растущий район Майами. За последние годы здесь было отсроено несколько десятков современных жилых комплексов. Многие русскоговорящие нашли здесь для себя уютный дом. Квартиры в Санни Айлс Бич пользуются спросом, прежде всего, у россиян, т.к. именно здесь создана одна из самых больших диаспор на всём побережье Флориды.

Ещё севернее – районы Халландейл и Голливуд. Здесь считается одно из самых доступных жильё в Майами. Многие дома были построены в 70-х годах прошлого столетия, но при этом находятся в отличном состоянии. Правда, среди американцев эта недвижимость в Майами не считается престижной.

Дома в Майами

Частные дома во Флориде представлены виллами, особняками. Огромное их число – в Южной Флориде. Снять дом в Майами лучше здесь в том случае, если вы ищите уединённости и тишины. По тем же причинам лучше купить дом в Майами именно здесь. Правда, не стоит рассчитывать на низкие цены на дома в Майами. В некоторых случаях дома в Майами стоят намного дороже, чем апартаменты в Майами.

Здесь, как и везде, наиболее дорогая недвижимость Майами расположена вдоль побережья океана. Все дома в Майами имеют свой бассейн, корт, причал. Купить особняк на Голден Бич, значит, купить и пляж с выходом к океану. Здесь же располагаются роскошные виллы и особняки, стоимостью от 20-30 миллионов долларов.